Aire de restauration ou Les Americains disent “Food Court”!

Aire de restauration ou Les Americains disent “Food Court”!

Food court est un lieu de restauration composé de comptoirs proposant une variété de menus variés. L’aire de restauration est une salle à manger ouverte et informelle. Cette zone se trouve généralement dans les centres commerciaux ou les centres commerciaux, les bureaux modernes, les universités ou les écoles modernes. Le propriétaire de l’immeuble emploie généralement plusieurs personnes dont le travail consiste à gérer et à gérer l’aire de restauration de son immeuble. Pour le gérer, les propriétaires d’immeubles peuvent également proposer une société de gestion immobilière expérimentée dans la gestion des aires de restauration. En plus de pouvoir attirer l’attention de nombreux clients, une aire de restauration peut également être un événement pour ouvrir un centre de foule très efficace. Il y a plusieurs choses à considérer pour ouvrir une aire de restauration. Consultez l’explication complète ci-dessous.

Grand-parking est un cle

L’espace de stationnement est également un facteur qui est toujours une considération. Un grand parking sera certainement le premier choix des visiteurs. Pensez à ouvrir un grand parking confortable. Un grand parking attire plus de visiteurs.

Emplacement de l’aire de restauration

L’emplacement est certainement toujours la première considération lorsque vous souhaitez ouvrir un centre d’affaires. Pour cela, avant d’ouvrir une aire de restauration, vous devez déterminer quel est le bon endroit. Un bon emplacement est un endroit à mobilité élevée et à bonne accessibilité. Vous ne pouvez pas déterminer arbitrairement l’emplacement. Choisissez un emplacement vraiment stratégique. Les exemples sont à proximité des routes principales, des campus, des pensions ou d’autres endroits surpeuplés. Faites également une petite recherche pour découvrir la part de marché.

Conception de box du nourriture se tenant contre le mur

L’aire de restauration a certainement une grande variété de choix alimentaires avec des stands qui en vendent. La position de ce stand doit être ajustée de sorte que chaque stand de nourriture soit ancré contre le mur et laisse la zone centrale de l’aire de restauration suffisamment grande pour placer la table et permettre aux visiteurs de se promener.

Tables et chaises

Prévoyez suffisamment de tables et de chaises pour accueillir de nombreux visiteurs. Modèle de disposition de la table que vous pouvez adapter aux conditions de la pièce disponible, que ce soit une longue table ou une table ronde disposée de cette manière. Laissez une distance suffisante entre les tables afin que les visiteurs ne soient pas difficiles à marcher lorsqu’ils transportent de la nourriture dans l’aire de restauration.

Chambre pour concierges

La propreté de l’aire de restauration est la chose la plus cruciale. Un endroit sale n attirera certainement pas les visiteurs pour y apprécier la nourriture. La propreté est également le facteur le plus important pour le confort des visiteurs. Pour cette raison, les concierges jouent un rôle important dans le maintien de l’hygiène des aires de restauration. Préparez une pièce spéciale avec un équipement de nettoyage adéquat pour les concierges de service. Voilà on a déjà discuté sur l’importance de food court dans un immeuble modern.

Continue Reading

Découvrez le Four Spot Plongée Bali : le Four Gili

Découvrez le Four Spot Plongee Bali : le Four Gili
Image credit: Instagram/@guccccci

Lorsque vous entendez le mot Gili, vous pensez probablement à Lombok, la sœur voisine de Bali. Mais avez-vous déjà entendu parler des quatre sites de plongée Gili dans la région la plus orientale de Bali ? Ces Gilis, spot de plongée moins connu de Bali, ont une certaine allure et des mystères qui étonneraient même les plongeurs les plus téméraires…

Gili Tepekong : le spot de plongée méconnu de Bali

Gili Tepekong, également connu sous le nom de Plateau, possède de magnifiques coraux qui se terminent par une majestueuse falaise profonde. D’autre part, Gili Tepekong a la réputation d’être l’un des spot de plongée les plus dangereux de Bali. Gili Tepekong est également connue sous le nom de toilettes en raison des courants descendants tourbillonnants qui ressemblaient à des toilettes à chasse d’eau. Les plongeurs imprudents peuvent être attirés dans les profondeurs du détroit de Lombok si le courant est suffisamment fort. Gili Tepekong n’est pas un spot de plongée a Bali adapté aux débutants, il est destiné aux plongeurs avancés les plus expérimentés ! Vous aurez également besoin d’un guide fiable qui est habile à lire des motifs de surface complexes.

Gili Tepekong offre une plongée vraiment enrichissante, malgré le fait qu’elle soit extrêmement difficile. Lors d’une bonne journée, Tepekong propose une plongée spectaculaire dans une grotte que vous pourrez explorer. Lorsque les conditions le permettent, vous pouvez traverser la petite grotte et déboucher de l’autre côté vers une superbe falaise verticale. C’est là que vous verrez normalement des requins à pointe blanche se reposer ! Vous pouvez également faire demi-tour pour visiter l’arrière du récif de corail, où vous pourrez vous émerveiller devant les coraux vibrants et sains et le grand nombre de poissons qui composent la vie marine animée.

La pointe des requins sur Gili Mimpang

Gili Mimpang, près de Gili Tepekong, est un autre excellent endroit à la frontière de Bali et de Lombok. Le nom Batu Tiga (trois rochers) fait référence aux trois énormes caractéristiques rocheuses qui identifient l’emplacement. Gili Mimpang est remarquablement facile, malgré sa proximité avec le mortel Gili Tepekong. La plongée en apnée à Gili Mimpang est également un excellent moyen de voir les bommies de corail colorés et de passer du temps avec des millions de poissons de différents types. C’est aussi la seule zone de plongée de l’île où l’on peut faire de la plongée souterraine sans aller trop loin. La grotte regorge de coraux mous en bonne santé et de bancs de poissons de verre, ce qui rend la plongée très attrayante. Gili Mimpang serait également un lieu de prédilection pour les requins. Cet endroit est fréquemment visité par les requins pointes blanches, mais des espèces plus rares telles que les requins Wobbegong et Coral Cat ont également été observées. Vous pourriez même apercevoir le rare Mola Mola se promener dans la grotte un jour de chance ! Les requins, cependant, ne sont accessibles qu’aux plongeurs avancés car ils préfèrent rester en dessous de 25 mètres de profondeur.

La grotte aux requins sur Gili Biaha

La pointe des requins sur Gili Mimpang
Image credit: Instagram/@ocadivers

Gili Biaha est un autre spot de plongée à Bali dont vous n’avez peut-être pas entendu parler. Peu de plongeurs s’aventurent hors de la route principale, mais l’expérience est absolument inoubliable. Des seiches, des poulpes et une multitude de nudibranches de toutes formes et couleurs peuvent être trouvés dans ce magnifique site de plongée, ainsi que de grandes espèces marines. La Shark Cave et la Biaha Slope sont deux excellents sites de plongée sur Gili Biaha. Vous pouvez plonger sur les deux sites si les courants et les conditions le permettent !

Lire la Suite: 

Pourquoi Tulamben est différent des autres sites de plongée de Bali

Avoir Bali Plongée Sous Marine Adventure à Nusa Penida

Le plus récent spot de plongée de Bali est Gili Selang

Comme Gili Selang n’a été trouvé que récemment, peu de plongeurs l’ont visité. Gili Selang est encore en exploration et réserve bien des surprises ! Il est composé de petits îlots au large de la côte est de Bali. Un endroit peu profond et protégé entre le continent de Bali et Gili Selang abrite de vastes colonies de coraux cerveau et cuir ! De grands arbustes de corail noir et des éventails de gorgones, qui abritent les rares hippocampes roses pygmées, peuvent être trouvés en descendant la pente du récif de sable noir en contrebas. Cependant, en raison de la profondeur, cette plongée ne convient qu’aux plongeurs expérimentés.

Continue Reading

Étudier le développement des zones touristiques en Indonésie

Une zone touristique est une zone qui a une certaine zone qui a été intentionnellement construite et prévue pour des activités touristiques ou des services touristiques. Si elle est associée au tourisme nautique, cette définition signifie une zone qui est prévue pour des activités touristiques avec l’attraction des zones aquatiques. Le développement d’une zone touristique dépend de ce que la région a à offrir aux touristes. Cela ne peut être dissocié du rôle des gestionnaires de la zone touristique. Le succès d’une zone touristique dépend fortement de l’attraction (attraction), facilement réalisable (accessibilité) et des installations (commodités), ainsi que de plusieurs autres facteurs de soutien. Voir l’explication complète ci-dessous.

Attractions

Attractions

Les attractions touristiques sont quelque chose qui est préparé à l’avance afin qu’il puisse être vu et apprécié, comme les danses, le chant folklorique traditionnel, les cérémonies traditionnelles et autres. Dans l’étude des études touristiques, cette attraction est appelée la spontanéité attrayante, qui est tout ce qui, dans la destination touristique, est une attraction pour que les gens viennent visiter le lieu. Cette attraction est divisée en deux, à savoir naturelle et artificielle. Les attractions naturelles par exemple sont le climat, les paysages, les forêts, la flore et la faune, les sources chaudes et autres. Pendant ce temps, les attractions artificielles, par exemple, sont les monuments historiques, les musées, les galeries d’art, les événements traditionnels, les lieux de culte et autres.

Accessibilité

La chose la plus importante à propos de l’accessibilité est le transport. Le point est la fréquence d’utilisation et la vitesse possédée de sorte que la distance semble être proche. Outre le transport, les autres questions relatives à l’accessibilité sont les infrastructures, notamment les routes, les ponts, les terminaux, les gares et les aéroports.

Installations (commodités)

Installations (commodités)

Les installations touristiques ne seront pas séparées des hébergements d’accueil. Le tourisme ne se développera jamais sans hébergement. Les installations importantes liées au développement touristique comprennent l’hébergement à l’hôtel, les restaurants, l’eau potable, la communication, les divertissements et la sécurité.

Service alimentaire (nourriture et boissons)

Manger et boire sont également très importants pour attirer les touristes. Souvent, les touristes font un tour pour visiter un endroit parce qu’il est motivé par des raisons culinaires à cet endroit. Les touristes voudront certainement goûter de la bonne nourriture ou des boissons, qu’ils soient familiers ou qu’ils veulent simplement essayer. Chaque région d’Indonésie a également des aliments ou des boissons spéciaux, il est donc très important de fournir des restaurants de bonne qualité.

Infrastructure

L’infrastructure en question comprend notamment les systèmes d’eau, les réseaux de communication, les établissements de santé, les terminaux de transport, les sources d’électricité et d’énergie, les systèmes d’évacuation des eaux usées ou de l’eau, les autoroutes et les systèmes de sécurité.

Marina Bay Sands, Singapour

La zone touristique de Singapour Marina Bay est un travail de remise en état qui a commencé dans les années 1970. Bien que relativement nouvelle, la transformation de ce domaine peut être considérée comme un miracle. Vous pouvez voir les meilleures vues du monde depuis le Sands SkyPark à Marina Bay Sands conçu par le célèbre architecte Moshe Safdie.

Continue Reading

Trois sites à voir à Tulamben plonger autres que des épaves

Tulamben était un petit village inconnu sur la côte est isolée de Bali et est maintenant devenu l’un des centres de plongée les plus fréquentés de l’île. Le Tulamben était totalement hors du radar avant la découverte de l’épave de l’USAT Liberty, un navire militaire coulé de l’époque de la Première Guerre mondiale. L’épave s’est installée sur un fond marin en pente à 3 m de profondeur qui descend jusqu’à 30 m plus bas, ce qui en fait l’épave la plus accessible au monde. La plongée à Tulamben est populaire pour les débutants qui viennent de faire leur première plongée à Bali en raison de ses faibles courants, de sa haute visibilité et de son entrée facile. Bien qu’il soit l’une des destinations de plongée les plus connues de Bali, Tulamben reste un petit village humble – les foules de plongeurs ne le transforment pas en une petite ville bondée comme Kuta, Seminyak ou Canggu.

L’épave est peut-être toujours la plus grande attraction pour les plongeurs qui viennent à Bali, mais Tulamben est en fait bien plus qu’une simple épave. pour vous qui souhaitez explorer Tulamben encore plus profondément, voici nos suggestions:

Plongée Tulamben: Alamanda

Alamanda Plongée Tulamben
Image par: Instagram: @dragon_dive_bali

Si vous connaissez Tulamben Diving, vous devez avoir été familier avec le Drop Off. Le site de plongée spectaculaire sur les murs, célèbre pour la plongée à terre. Embarquez à seulement 5 minutes du site de dépôt et vous arriverez à Alamanda. Descendez du bateau et vous arriverez sur un site où les pinacles et les pentes coralliennes recouvrent magnifiquement les fonds marins. Vous vous retrouverez bientôt entouré de milliers de bancs de poissons. Ci-dessous, vous verrez des crabes, des crevettes, des hippocampes et des nudibranches qui habitent les coraux. La plongée en Alamanda à Tulamben sera super parfaite pour les amateurs de macro. Cependant, les apparitions de requins, de barracudas ou de napoléons pourraient vous surprendre agréablement. Alamanda n’a presque pas de courants, ce qui le rend adapté aux plongeurs de tous niveaux.

L’épave du Boga

The Boga Shipwreck
Image par: Instagram @kleppen83

Savez-vous que la plongée à Tulamben a en fait plus d’un site d’épaves? Dirigez-vous vers l’épave du «Boga» Kubu, un nouveau navire coulé à seulement 5 minutes de l’USAT Liberty. Le Boga était auparavant un cargo de 40 m et 150 tonnes dont l’épave a été achetée par Kubu Hotel Bali et donnée à Karangasem Regency pour créer une nouvelle attraction de plongée. Et c’est le cas. Le navire, qui a initialement coulé exprès en 2012, s’est lentement transformé en une nouvelle oasis marine. Son corps offre de nouvelles surfaces sur lesquelles poussent les coraux, les algues et les éponges. Le navire vide sert maintenant d’abri aux demoiselles, aux fusiliers, aux poissons de surge, aux travellies et à d’autres poissons qui souhaitent appeler ce navire chez eux. Un jour de chance, vous pouvez même voir des requins whitetip et blacktop patrouillant dans la région.

Lire la Suite:

Site de plongée bali : lequel choisir sur la côte Est ?

Avoir Bali Plongée Sous Marine Adventure à Nusa Penida

Seraya Secret

Seraya Secret
Image par: @kevin.tirtawinata

Si vous recherchez le meilleur site de plongée macro et muck à Bali, le Seraya Secret est votre réponse. En descendant à seulement 10 m de profondeur de fond de sable noir, vous verrez que le fond marin regorge d’étranges petites créatures qui se cachent partout. Vous passerez des heures à photographier des crevettes boxer, des crevettes arlequins, des astronomes, des poulpes, des murènes léopards, des poissons-lions, des poissons-scorpions et bien d’autres. Seri secret totalement un paradis pour les amateurs de macro! Pour atteindre ce site de plongée de Tulamben, il vous suffit de conduire 10 minutes depuis Tulamben et d’accéder au site depuis le rivage de la plage de Seraya.

Continue Reading

Découvrez la région du quartier central des affaires

Une petite partie de la ville qui est le centre de toutes les activités politiques, sociales, culturelles, économiques et technologiques. Le quartier central des affaires est une zone avec un haut degré d’accessibilité dans une ville. Le quartier central des affaires présente des caractéristiques qui le distinguent des autres quartiers de la ville, à savoir:

Découvrez la région du quartier central des affaires
Image via investor.id

L’existence d’un centre commercial, en particulier le secteur du commerce de détail:

  • De nombreux bureaux d’institutions urbaines
  • Aucune industrie ou fabrication lourde n’a été trouvée
  • Il y a rarement des colonies, et s’il y a des colonies hautes et luxueuses (copropriétés)
  • Caractérisé par le zonage vertical, qui est un grand nombre de bâtiments de grande hauteur qui ont une différenciation des fonctions
  • L’existence d’une voie piétonne, qui est une zone dédiée aux piétons en raison des embouteillages fréquents.
  • L’existence de “plusieurs étages” est un métier diversifié et est marqué par un supermarché ou un centre commercial
  • Des problèmes d’expulsion se produisent souvent pour le réaménagement ou la rénovation de bâtiments

Le quartier central des affaires est divisé en deux parties, à savoir:

La première partie du noyau (le cœur de la zone) est appelée Retail Business District (en anglais). Les activités qui dominent dans cette section sont les grands magasins, les smartshops, les immeubles de bureaux, les clubs, les banques, les hôtels, les théâtres et les centres de la vie économique, sociale, culturelle et politique. L’extérieur ou le quartier des affaires de gros est occupé par des bâtiments ayant des désignations d’activité économique à grande échelle, tels que des marchés, des entrepôts et des bâtiments de stockage.

Condition de Central Business District (CBD)

Le quartier central des affaires est un centre commercial et d’affaires dans une ville. Dans les grandes villes, Central Business District est un domaine financier car c’est là que se déroulent les transactions financières à grande échelle. Généralement, un quartier central des affaires d’une ville possède un nombre important de commerces et de bureaux, et a une densité plus élevée que les autres régions de la ville. Habituellement, dans le quartier central des affaires, c’est le plus haut bâtiment de la ville.Géographiquement, le CBD est souvent identifié au centre-ville. Cependant, les deux concepts sont en réalité différents. Parce que de nombreuses villes ont des CBD situés loin du centre-ville ou du centre commercial. Par exemple, le centre de Londres, qui comprend la ville historique de Londres et la ville médiévale de Westminster, tandis que la ville de Londres et les Docklands sont considérés comme deux zones CBD.

Forme de CBD

La forme et le type de CBD dans une ville reflètent généralement l’histoire de la ville. Les villes qui imposent des restrictions sur les hauteurs de construction ont généralement une partie de la ville historique qui est indépendante des quartiers financiers et administratifs. Pendant ce temps, dans les nouvelles villes à croissance rapide, comme dans l’ouest de l’Amérique du Nord, un centre-ville compte souvent de nombreux gratte-ciel. Les quartiers du CBD comme celui-ci sont généralement en plus de servir de centre de la ville, également un quartier d’affaires et financier.

Continue Reading

Cinq activités secondaires que vous pouvez faire après la plongée Amed à Bali!

Cinq activités secondaires que vous pouvez faire après la plongée Amed à Bali!

Avez-vous déjà trouvé des photos de temples sous-marins fascinants sous une eau cristalline? Vous êtes probablement en train de regarder Amed, l’un des sites de plongée les plus phénoménaux de Bali. Situé dans la partie est de Bali, Amed est l’une des principales destinations sous-marines pour tout amateur de sous-marin qui vient sur l’île de Dieu. Avec un paysage sous-marin époustouflant, une vie marine abondante et des statues et des temples sous-marins étranges, la plongée est la principale raison pour laquelle les gens se rendent dans ce charmant petit village balnéaire.

Amed ne se limite cependant pas à la plongée. Autant de merveilleux terrains de jeux sous-marins qu’Amed, cette belle région offre de nombreuses autres attractions attrayantes. Voici cinq meilleures activités secondaires à explorer à Amed une fois que vous avez fait toute votre exploration sous-marine passionnante.

Prenez un moment de détente sur la plage de sable noir après la session Amed Plongée Bali

Prenez un moment de détente sur la plage de sable noir après la session Amed Plongée Bali

Les côtes dorées et les plages de sable blanc dominent le littoral de Bali. Mais ici à Amed, vous arriverez à l’une des rares plages de sable noir volcanique – une chose à peine rare à voir sur l’île. Les rares sables noirs proviennent des restes de cendres volcaniques et de lave du mont Agung. En outre, vous pouvez voir le mont Agung qui domine la vue sur la plage, ce qui rend l’expérience encore plus unique. Il y a quelque chose à propos du mont Agung qui émet un mystère et une sensation dramatique dans une ville autrement calme.

Matin Treck à Bukit Cinta

Envie de quelque chose d’amusant et de sueur pour commencer la journée? Faites un jogging matinal à Bukit Cinta, le meilleur point de vue du mont Agung sur toute l’île. La vue d’en haut ici est absolument gagnante. On ose dire que c’est l’un des meilleurs joyaux cachés après les sites de plongée d’Amed à Bali. Allez quelques heures avant le lever du soleil. Observez la brume se dissimuler sur de vastes rizières alors que le ciel change de couleur en teinte rouge-rose et jette une lueur magique sur la montagne.

Clore la journée à Sunset Point

Comme vous avez fait votre dernière plongée à Amed Bali, remettez votre équipement à sa place et rincez votre corps sous une douche fraîche, il est temps de vous détendre. Dirigez-vous vers le Sunset Point pour avoir le dernier aperçu du soleil avec une bouteille de bière froide à la main. Voir le soleil disparaître derrière le majestueux mont Agung avec un spectacle assez surréaliste. Ce serait complètement différent avec votre expérience classique de la mer et du coucher du soleil.

Lire la Suite:

Site de plongée bali : lequel choisir sur la côte Est ?

Comment connaître le prix pour plongée à Bali?

Allez à la porte du ciel, temple de Pura Lempuyang

Allez à la porte du ciel, temple de Pura Lempuyang

Certains des temples incontournables de cette magnifique région; les temples sous-marins d’Amed Diving Bali et le magnifique temple de Lempuyang, la porte du ciel. Probablement la Pura la plus photographiée, délirée et instagrammée de l’île de Dieu. Le temple de Lempuyang est l’un des temples centraux de la religion hindouiste de l’île et l’un des plus sacrés. C’est la porte avec le mont Agung parfaitement encadré en arrière-plan, qui a non seulement servi de photographie à couper le souffle, mais aussi une signification profonde pour le spiritisme hindou. Le temple de Lempuyang est à seulement 30 minutes en voiture d’Amed, ce qui est parfait pour une courte excursion culturelle après une plongée à Bali.

Plongée avec tuba à Bias Tugel Beach, Amed

Si vous voulez quelque chose de léger avec une touche de vie marine passionnante, optez pour des séances de plongée avec tuba à Bias Tugel Beach. Il est à 90 minutes d’Amed et constitue un ajout digne de votre itinéraire sous-marin. Ce n’est pas tous les jours que vous venez ici dans le nord! La plage est confortable avec de nombreuses chaises longues et des stands de nourriture pratiques. Les fonds marins ne seront pas à la hauteur de ce que vous avez vu lors de l’Amed Diving Bali, mais c’est toujours bon pour une pause rafraîchissante.

Continue Reading

Les avantages de rejoindre au club d’investissement immobilier

Les avantages de rejoindre au club d’investissement immobilier

Investissement immobilier est une manière que les gens font pour gagner beaucoup d’argents, l’investissement est fait pour l’avenir pour que nous ayons le bon plan dans le futur. Lorsque vous dirigez une entreprise immobilière, vous devez tirer parti de toutes les opportunités qui se présentent à vous. Il est même préférable que vous les recherchiez afin que vous puissiez faire des progrès significatifs pour votre entreprise. Il existe de nombreuses manières d’optimiser votre activité immobilière. L’une des stratégies les plus élémentaires consiste à adhérer à un club d’investissement immobilier local. Ce type de club est constitué de réseaux ainsi que d’occasions éducatives. Même si vous n’êtes pas un grand partisan de la socialisation, il s’agit d’une excellente occasion à saisir, car vous pourrez ainsi accélérer la croissance de votre entreprise.

Le club d’investissement immobilier vous aide à avoir un nouveau concept

En rejoignant le club, cela signifie que vous devez consacrer votre temps à assister à la réunion. Cela peut être une réunion mensuelle ou plus. Il est courant de se demander si cet engagement vaut la peine pour votre entreprise.

Le réseautage est profond !

Les avantages de rejoindre au club d’investissement immobilier

Le premier avantage est bien sûr le réseautage. C’est l’un des facteurs de croissance les plus importants pour les entreprises, y compris l’immobilier. Sans la mise en réseau, vous avez moins de chances de gagner des prospects. Lorsque vous assistez à la réunion mensuelle du club immobilier local, vous avez la possibilité de rencontrer des personnes importantes pour votre réseautage, telles que des avocats, des investisseurs locaux, des entrepreneurs, un courtier immobilier, etc. Ce type d’opportunité ne se trouve pas au hasard.

Le secteur éducatif se touche

Comme mentionné précédemment, ce type de club vous offre une opportunité éducative. Dans la plupart des réunions, des conférenciers pédagogiques partagent probablement des informations utiles à la croissance de votre entreprise. Il y aura un sujet important à discuter tout au long de la réunion que vous ne trouverez peut-être pas ailleurs. Par cette occasion, vous pourrez mieux discuter avec d’autres personnes. Faire une conversation dans ce type de club aura du sens car vous pouvez apprendre une chose ou deux. Chaque fois que vous assisterez à la réunion, vous aurez de nouvelles connaissances à acquérir.

À la manière plus pratique

Le club d’investissement immobilier local est l’endroit idéal pour apprendre à s’appliquer de manière pratique et non théorique. Il y aura des informations partagées ici et là tout en faisant la conversation. Cela peut être une bonne ou une mauvaise nouvelle. Dans tous les cas, cela vous sera utile car vous saurez alors quel est le monde réel de l’immobilier. Vous entendrez les récits de collègues investisseurs et y collecterez des informations précieuses. Apprendre par l’expérience vous aidera à développer votre activité. N’oubliez pas que vous rencontrerez des personnes importantes lors d’une réunion d’un club d’investissement immobilier local. Il ouvre plus d’opportunités pour obtenir des prospects pour des offres potentielles. Cela peut ne pas arriver lors d’une réunion.

Continue Reading

Pourquoi Tulamben est différent des autres sites de plongée de Bali

Le Tulamben n’est peut-être pas aussi photogénique que le cercle sous-marin de sculptures de Gili Meno ou aussi phénoménal que Nusa Penida avec ses rares raies Manta et ses crapets Mola Mola. Au-dessus de l’eau, le Tulamben n’est ni aussi vivant que Canggu ni aussi chic que le quartier de Seminyak. Tulamben est un humble et simple village de pêcheurs sur la côte nord-est de Bali. Pas de coffeeshop chic, pas de plage de sable blanc emblématique de Bali (le sable ici est noir!), Pas de boutiques de plage à froufrous alignées dans les rues. Alors, qu’est-ce qui rend Tulamben plongée si spécial? Pourquoi des centaines de plongeurs affluent à Tulamben chaque année? Eh bien, ce sont des choses uniques à Tulamben qui le distinguent des autres sites de plongée de Bali.

Tulamben plongée possède les épaves les moins profondes du monde!

Les épaves de navires se trouvent généralement au fond de l’océan, parfois même jusqu’à 80 mètres sous la surface. La plongée sur épave est généralement réservée aux plongeurs professionnels en raison de sa profondeur et de sa complexité. Mais ce n’est pas le cas de la célèbre épave de Tulamben. L’USAT Liberty, une cargaison américaine servant pendant la Seconde Guerre mondiale, torpillée par les Japonais et s’est retrouvée sur la côte en pente douce de Tulamben. La partie supérieure de l’épave se trouve à seulement trois mètres de la surface. Cela fait de l’USAT Liberty non seulement l’épave la moins profonde du monde, mais aussi l’une des rares épaves accessibles aux débutants. Bien qu’il soit facile de plonger et qu’il soit lent dans les courants, l’USAT Liberty ne manque pas de diversité. Des milliers d’éponges molles et de coraux durs ainsi que des poissons-perroquets, des murènes géantes, des anguilles rubans, des mérous et d’autres poissons tropicaux l’ont appelé chez eux, rendant la vie sur l’épave si extraordinairement riche!

Fait amusant: de nombreux plongeurs débutants à Bali ont même leur première eau libre ici!

Tulamben est un mélange parfait de village calme et de vie marine éclatante

Tulamben plongée est le meilleur endroit où aller si vous voulez profiter d’une vie tropicale calme et simple et obtenir votre divertissement principal de l’océan. Ce village donne un beau contraste. Quand la haute terre est si humble et si froide, le sous-marin regorge de vie et de couleurs! Que peut souhaiter un plongeur qu’un océan préservé à explorer et un endroit sans prétention pour siroter de l’eau de coco et profiter de la journée?

Lire la Suite:

Faire un safari plongée bali avec des enfants

Mola mola Bali : comment profiter de cette créature ?

Avoir Bali Plongée Sous Marine Adventure à Nusa Penida

Tulamben est l’un des sites de plongée les plus faciles à atteindre depuis Bali

Bali compte des dizaines de sites de plongée, mais la plongée à Tulamben est l’une des plus faciles à atteindre que d’autres. Tulamben et Amed, son village de plongée voisin de pêcheurs, se trouvent à seulement 3 heures de route de l’aéroport de Ngurah Rai. Le Menjangan et le Gilimanuk, par exemple, sont situés plus loin sur la pointe de la côte ouest-nord de Bali. Nusa Penida et Nusa Lembongan vous obligent définitivement à monter dans un bateau pour vous rendre sur l’île avant de prendre un autre bateau pour rejoindre le site de plongée. Donc, si vous voulez des plongées faciles mais impressionnantes, Tulamben est votre meilleur choix.

Continue Reading

Le bon agent est un atout pour augmenter la crédibilité de votre entreprise immobilière

Traiter des affaires immobilières signifie que vous aurez besoin non seulement de vos propres compétences, ainsi que des autres. Votre agent immobilier est l’un des membres les plus importants de l’équipe. La plupart des investisseurs conviennent que le bon agent immobilier a un impact important sur le succès de l’entreprise. Les agents immobiliers vous aident à trouver l’impossible ou une petite chance. Ils peuvent en faire quelque chose de possible à atteindre. Par exemple, ils peuvent vous aider à trouver des propriétés qui n’étaient peut-être pas disponibles. Ils peuvent également aider à la vente afin que le processus puisse être effectué rapidement et sans tracas. Étant donné que les affaires immobilières ne cessent de croître, le nombre d’agents immobiliers que vous pouvez trouver dans l’industrie est également nombreux. Ainsi, vous devez être sélectif dans le choix du bon.

La raison de choisir le premier agent !

Il ne suffit pas que vous choisissiez le premier agent que vous puissiez trouver et que vous les engagiez comme agent immobilier. Vous devez trouver celui qui correspond le mieux à votre façon de travailler et à l’objectif que vous essayez d’atteindre. Travailler avec le bon agent immobilier vous donne plus de chances de réussir dans cette affaire. Voici ce que vous devez faire attention lorsque vous choisissez le bon agent immobilier:

Le bon agent est un atout pour augmenter la crédibilité de votre entreprise immobilière

Vous devez choisir le bon agent immobilier en fonction de vos besoins. Il y a des agents immobiliers qui se concentrent davantage sur l’achat et d’autres sur la vente. Si votre objectif principal est d’investir dans des propriétés prometteuses, vous devrez choisir des agents immobiliers spécialisés dans l’achat. Cependant, vous aurez besoin de ceux qui sont spécialisés dans la vente si votre objectif est de vendre des propriétés. Bien sûr, il existe également des agents qui peuvent faire les deux en achat et en vente. Cependant, il est recommandé de choisir un agent immobilier qui se concentre sur un côté. Ainsi, leur travail sera plus fiable pour vos besoins.

Sélectionner les agents qui sont passionnés à travailler

Choisissez des agents immobiliers qui travaillent passionnément avec des stratégies planifiées. Chaque grand homme a toujours ses propres stratégies pour décider de ses étapes. Ainsi, vous devez également choisir des agents immobiliers disposant de sources fiables. Dans la phase initiale du choix de l’agent immobilier, vous pouvez demander comment ils vont travailler. S’ils hésitent, il est probable qu’ils ne soient pas fiables pour vous. S’ils peuvent vous dire au moins un plan général ou des sources, ils sont capables de gérer votre entreprise.

Il est également important de connaître la disponibilité des agents immobiliers. En tant que client, vous avez le droit d’exiger leur temps et de discuter de votre entreprise. Les agents immobiliers que vous avez embauchés travaillent pour vous, il est donc de leur responsabilité de prévoir du temps pour répondre à vos besoins. Si votre candidat est trop occupé pour entretenir une communication régulière, vous pouvez également en trouver un autre qui vous donnera ce dont vous avez besoin pour le bien de votre entreprise.

Continue Reading

Avoir Bali Plongée Sous Marine Adventure à Nusa Penida

Avoir un voyage de randonnée à Bali pour voir le caractère unique, la culture et la plongée est toujours excitant! La région de Bali est très intéressante à visiter; vous pouvez visiter Ubud, profiter de la sérénité et de la région encore très nuancée de Bali. Nusa Penida est l’une des zones de plongée préférées et populaires où vous pouvez nager avec les phénoménales raies manta et les poissons-lune. Cette île a également une forte ambiance de routards avec ses routes rocheuses et ses plages cachées. Combiné avec son incroyable opportunité de plongée sous-marine à Bali, des vacances de plongée en randonnée sur cette île seront certainement satisfaisantes!

Avoir Bali Plongée Sous Marine Adventure à Nusa Penida

Spot Bali Plongée Sous Marine à Nusa Penida

Nusa Penida offre une eau claire, des millions d’espèces de poissons tropicaux et des récifs coralliens. Si vous souhaitez avoir Bali plongée sous marine à Nusa Penida, vous trouverez des spots intéressants tels que Mantra Point, Gamat Bay ou Teluk Gamat qui ont les caractéristiques et le caractère de chacun.

Reconnaître les sites de plongée des courants océaniques est important et à Nusa Penida, vous serez confronté à de forts courants qui nécessitent une technique de plongée actuelle ou dérivante. Aussi intelligent ou professionnel que n’importe laquelle de vos techniques de plongée sans pouvoir lire les courants océaniques, les conséquences seront fatales. Il n’est pas recommandé de plonger sans utiliser de guide pour éviter les événements indésirables. Comment arriver à Nusa Penida?

Voyage en randonnée à Nusa Penida

Avoir Bali Plongée Sous Marine Adventure à Nusa Penida

Si vous économisez de l’argent, vous pouvez vous rendre à Nusa Penida. Lorsque vous arrivez à l’aéroport international de Bali, si vous prévoyez directement à Nusa Penida, vous pouvez effectuer la traversée par la baie de Padang qui est généralement le programme de traversée vers Nusa Penida est de 2x par jour à 9 heures et 13 heures. La traversée de Padang Bai à Lombok dure environ 45 minutes.

Une autre façon est de traverser Sanur en utilisant un bateau spécial. Idola express, Caspla Bali, Maruti Express, Mola-mola, Prasi Sentana et Dwi Manunggal sont des moyens de transport que vous pouvez utiliser pour vous rendre à Nusa Penida pendant 30 minutes. Vous pouvez vous rendre directement à Sanur et contacter les stands officiels de la plage de Sanur.

Lire la Suite:

Tulamben plongée : un lieu de plongée favorable pour les débutants

Faire un safari plongée bali avec des enfants

Plonger dans la célèbre pyramide d’Amed Bali

Explorez Nusa Dua Bali Plongée sous marine avec l’agence de plongée

Pour vous rendre sur les sites de plongée à Nusa Penida vous pouvez trouver une agence de plongée à Bali qui organisera tous vos voyages de plongée à Bali. C’est le moyen le plus pratique d’avoir Bali plongée sous marine. Vous n’avez pas à chercher des informations sur les meilleurs sites de plongée à Nusa Penida car ils vous mèneront au meilleur endroit.

Le budget que vous avez à dépenser est certainement plus qu’un simple routard. Atlantis Bali Diving est l’un des opérateurs de plongée qui propose des forfaits attractifs et abordables. Si vous n’avez pas de certification de plongée, vous pouvez également suivre une formation de plongée pour les débutants qui prend généralement 2-3 jours.

Continue Reading