Les pays indispensables pour l’investissement immobilier

Investir dans des pays étrangers est une option relativement nouvelle pour les investisseurs individuels. Pourquoi les gens investissent-ils dans d’autres pays? Fondamentalement, vous voulez maximiser les profits réalisés au-delà du montant de risque pris pour un investissement donné. L’un des meilleurs moyens d’y parvenir consiste à recourir à la diversification, dont il a été prouvé mathématiquement qu’il améliorait les rendements corrigés du risque. Donc, au-dessous vous allez trouver quelques pays indispensables pour l’investissement.

Thaïlande

La Thaïlande est un pays d’Asie du Sud-Est. Elle est réputée pour ses plages tropicales, ses palais royaux opulents, ses ruines anciennes et ses temples ornés présentant des statues de Bouddha. Ce pays mérite l’attention pour sa forte économie et l’expansion de son industrie touristique. L’inconvénient en Thaïlande est que des restrictions sont imposées sur la manière dont les étrangers peuvent posséder des biens. Les étrangers ne peuvent posséder que des terres à bail. Un étranger peut détenir le titre de propriété en pleine propriété de la construction sur le terrain, mais, à moins que votre maison ne soit portable, vous pourriez ne pas être réconforté par cela.

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Les étrangers sont également autorisés à posséder des copropriétés en pleine propriété tant qu’ils ne possèdent pas plus de 49% de la superficie totale de l’immeuble en copropriété. Pour cette raison, la plupart des investisseurs étrangers se concentrent sur le marché des copropriétés. Un condo est également moins cher et plus facile à gérer en tant que location qu’une propriété individuelle. L’année dernière, cette ville a reçu plus de visiteurs que Londres ou Paris. Encore une fois, cela mérite l’attention de l’investisseur immobilier potentiel.

Turquie

La Turquie s’étend de l’Europe de l’Est à l’Asie Mineure. Culturellement, elle est liée aux anciens empires grec, perse, romain, byzantin et ottoman. La tentative de coup d’État dans ce pays en 2016 a tenu de nombreux investisseurs étrangers à l’écart depuis. En attendant, les valeurs à Istanbul ont bondi. Istanbul était la 9ème ville la plus visitée au monde en 2018. Elle se situait derrière des villes renommées telles que Paris, Londres, New York et Tokyo, mais devant d’autres grandes villes comme Berlin, Barcelone, Rome et Los Angeles. En outre, la croissance du tourisme, Istanbul et la Turquie en général connaissent une forte croissance économique à mesure que la population augmente et que la classe moyenne se développe. L’un des principaux arguments de vente d’un tel investissement à Istanbul est le faible coût d’entrée. Une unité locative sur ce marché peut être dans la plupart des budgets des investisseurs.

Mexique

Situé entre les États-Unis et l’Amérique centrale, le Mexique est un pays réputé pour ses plages du Pacifique et du golfe du Mexique, ainsi que pour ses paysages variés – entre montagnes, déserts et jungles. Les principaux marchés incluent Puerto Vallarta sur la côte pacifique et Playa del Carmen sur la Riviera Maya. Dans ces deux villes touristiques prisées, une propriété locative peut générer un excellent rendement. Le Mexique offre des options de financement aux non-résidents, généralement auprès d’établissements de crédit américains établis spécialement au Mexique pour y répondre.

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