Découvrez la région du quartier central des affaires

0Shares

Une petite partie de la ville qui est le centre de toutes les activités politiques, sociales, culturelles, économiques et technologiques. Le quartier central des affaires est une zone avec un haut degré d’accessibilité dans une ville. Le quartier central des affaires présente des caractéristiques qui le distinguent des autres quartiers de la ville, à savoir:

Découvrez la région du quartier central des affaires
Image via investor.id

L’existence d’un centre commercial, en particulier le secteur du commerce de détail:

  • De nombreux bureaux d’institutions urbaines
  • Aucune industrie ou fabrication lourde n’a été trouvée
  • Il y a rarement des colonies, et s’il y a des colonies hautes et luxueuses (copropriétés)
  • Caractérisé par le zonage vertical, qui est un grand nombre de bâtiments de grande hauteur qui ont une différenciation des fonctions
  • L’existence d’une voie piétonne, qui est une zone dédiée aux piétons en raison des embouteillages fréquents.
  • L’existence de “plusieurs étages” est un métier diversifié et est marqué par un supermarché ou un centre commercial
  • Des problèmes d’expulsion se produisent souvent pour le réaménagement ou la rénovation de bâtiments

Le quartier central des affaires est divisé en deux parties, à savoir:

La première partie du noyau (le cœur de la zone) est appelée Retail Business District (en anglais). Les activités qui dominent dans cette section sont les grands magasins, les smartshops, les immeubles de bureaux, les clubs, les banques, les hôtels, les théâtres et les centres de la vie économique, sociale, culturelle et politique. L’extérieur ou le quartier des affaires de gros est occupé par des bâtiments ayant des désignations d’activité économique à grande échelle, tels que des marchés, des entrepôts et des bâtiments de stockage.

Condition de Central Business District (CBD)

Le quartier central des affaires est un centre commercial et d’affaires dans une ville. Dans les grandes villes, Central Business District est un domaine financier car c’est là que se déroulent les transactions financières à grande échelle. Généralement, un quartier central des affaires d’une ville possède un nombre important de commerces et de bureaux, et a une densité plus élevée que les autres régions de la ville. Habituellement, dans le quartier central des affaires, c’est le plus haut bâtiment de la ville.Géographiquement, le CBD est souvent identifié au centre-ville. Cependant, les deux concepts sont en réalité différents. Parce que de nombreuses villes ont des CBD situés loin du centre-ville ou du centre commercial. Par exemple, le centre de Londres, qui comprend la ville historique de Londres et la ville médiévale de Westminster, tandis que la ville de Londres et les Docklands sont considérés comme deux zones CBD.

Forme de CBD

La forme et le type de CBD dans une ville reflètent généralement l’histoire de la ville. Les villes qui imposent des restrictions sur les hauteurs de construction ont généralement une partie de la ville historique qui est indépendante des quartiers financiers et administratifs. Pendant ce temps, dans les nouvelles villes à croissance rapide, comme dans l’ouest de l’Amérique du Nord, un centre-ville compte souvent de nombreux gratte-ciel. Les quartiers du CBD comme celui-ci sont généralement en plus de servir de centre de la ville, également un quartier d’affaires et financier.

You may also like